ＪＡひたちなか

最近「布団の点検、または部品交換」等の名目により組合員宅へ訪問し、別の商品の購入を勧めるという訪問販売業者についてお問い合わせを頂いております。ＪＡ扱い業者と偽り、訪問販売を行う販売業者が増えており、ＪＡメーカーの訪問販売なのかを組合員様に事前に知っていただくことも必要です。
もし、不審に感じた場合は経済課（０２９－２９８－９１８４）まで問い合わせ下さい。

ＪＡで購入した商品（給湯器・健康器具等）が故障したが、修理はできるでしょうか？

修理は随時受け付けております。（一部、修理できない商品があります。）
経済課（０２９－２９８－９１８４）まで問い合わせ下さい。

営農

ＪＡひたちなかには、どんな特産物がありますか。

代表される作物については、ほしいも、さつまいも、那珂かぼちゃ、いちご「バインベリー」、完熟トマト「ぎゅっートひとりじめ」などがあります。
なおいちごの宅急便は不可となります。

日本一のほしいも産地とききますが、どんな商品がありますか。また種類はどんなものがありますか。

ほしいもの商品―平干し、丸干し、セッコウ（切り落とし）、角切りほしいもの種類―たまゆたか、玉乙女、いずみ、紅まさりとありますが最近では、‘姫あやか’という種類のほしいももあります。

会社を定年になり、新たに農業を始めようと考えていますが、どこで相談、受付しているのですか。

新規参入者の支援体制と新規就農者支援体制事業等による様々な研修会や就農相談を受けますので、最寄りの営農センターまでお問い合わせください。
勝田営農センター TEL029-274-8511
東海営農センター TEL029-282-0203
那珂営農センター TEL029-295-7662

畑の土壌診断をお願いしたいのですが、どこで受け付けているのでしょうか。

営農センターで受け付けております。詳しくは最寄りの営農センターまでお問い合わせください。

不動産

農地を相続したいのですが、耕作できないので売却したいと考えております。どのようにすればいいですか？

農地を売却する場合、農地を農地のまま売却する場合は農地法第３条の許可、農地を農地以外に転用して売却する場合は農地第５条の許可が必要になりますので、ご相談ください。

市街化調整区域内にある土地でも、家屋の建築は必要ですか？

原則、建物の建築はできませんが、建築できる場合もありますのでご相談ください。

将来、相続税がかかるかどうか知りたい。

不動産管理センターでは、顧問税理士による個別相談会をおこなっておりますので、ぜひご相談ください。

耕作しなくなった土地をもっているが、有効に活用したい。

不動産管理センターでは、その土地を多方面から検討し、その土地にあった利用方法を提案いたします。

ＪＡ（農協）のアパートは、農協の組合員でないと入れないのでしょうか？

いいえ、入居審査が通れば誰でも入居が可能です。

ＪＡもアパート管理をしているのですか？

そうです。ＪＡの組合員様が所有している土地にアパートの建築をＪＡがお手伝い　させていただき、完成後は入居者様の斡旋、管理をさせていただいております。

家賃の引落としには、振込み手数料がかかるのでしょうか？

家賃はＪＡで口座を開設していただき、口座より引落としとなります。
家賃の支払は通帳より引落としとなるため、入居者様から大家様への振込み手数料はかかりません。ただし、サブリース物件は除きます。

更新料はいくらかかりますか？

更新料はかかりません。ただし、更新事務手数料として５、２５０円がかかります。（物件によっては更新料が必要となる物件も取り扱っておりますので、ご確認願います。）

入居後のアパートの使用方法、諸手続きについて分からないことがあるのですが、どうすればいいのでしょうか？

ご入居いただくアパートについて入居のしおりを渡させていただきます。ご不明な点は説明させていただきますのでご安心下さい。

退去時には、ハウスクリーニング・畳の表替え料金はかかりますか？

退去時には、賃貸人様の費用において、ハウスクリーニング・畳の表替えを行うことになります。かかった費用は敷金より償却し不足額が生じた場合は実費で賃貸人へ支払うこととなります。

アパートを探しているのですが、どうすればいいですか？

●ひたちなか市方面でお探しの場合には、
　　　　　　　　　JAひたちなか不動産管理センターまで
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　フリーダイヤル（０１２０－１０６３３２）
● 東海・那珂市方面でお探しの場合は、
　　　　　　　JA東海・那珂不動産管理センターまで
　　　　　　　　　　　　　　　　　　フリーダイヤル（０１２０－０２９２１３）

営業時間・定休日を教えてください。

営業時間　　　　
月～金　AM８：３０～PM５：００
土・日AM９：００～PM５：００
定休日：水曜日・祭日 ;